LH청년전세임대주택 알아보기

LH에서 시행하는 전세임대주택 [공공임대주택]알아봅니다.

자격요건

1)대학생 유형 - 본인이 무주택자이고, 신청일 현재 대학 소재 지역외의 시,군에서 거주하고 있는 대상자

2)취업준비생 유형 - 본인이 무주택자이고, 대학이나 고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년이내 직장에 재직중이지 않은 자, 또는 신청시 사업대상지역 외의 시,군,구에 주민등록을 하고 거주중인 대상자
3)청년 유형 - 본인이 무주택자이고, 만 19세 부터 39세 이하이고, 공급신청지역 외의 타 시,군출신의 대상자

결론 - 1 or 2 or 3 에 부합하는
모든 유형의 무주택자 청년이시고 주민등록소재지 이외에 지역을 신청하는 것이면 가능!

LH청년전세임대주택 우선순위요건

1순위 - 수급자 가구나, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위 계층, 가구당 월평균 소득이 70% 이하인 장애인 가구, 아동복지 시설 퇴소자

2순위 - 전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하인 가구와 월평균 소득의 100% 이하 장애인 가구
3순위 - 월평균 소득 100% 이하인 가구나 150% 이하인 장애인 가구의 청년
4순위 - 신청자 본인이 월평균소득 80% 이하인 가구

순위에 따른 모집공고가 올라오니 꼼꼼한 공고 확인 필요!

3~4순위의 경우 1년에 한번 정기 모집 진행
LH청약센터에서 모집공고를 주기적으로 확인필요!
(2020년도 7월 시행)

LH청약센터 클릭시 연결

카테고리중 마지막 매입임대/전세임대 클릭하여 아래 돋보기(임대정보) 클릭!
분양임대정보 - 분양임대공고문을 확인하여
원하는 공고가 올라올때를 기다렸다가 캐치!

전세금 지원 한도액 및 임대료

1) 지원 가능 주택 유형
당첨지역의 전용면적 60제곱미터(약 18평 정도) 이하인 주택(주거용 오피스텔도 해당)
2) 임대기간 : 기본 2년 + 재계약 2회 가능
3) 전세금 지원 한도액
단독거주시 1인 거주
- 수도권 1.2억 / 광역시 9.5천 / 기타 8.5천
공동거주 (쉐어형) 2인거주
- 수도권 1.5억 / 광역시 1.2억 / 기타 1.0억
공동거주 (쉐어형) 3인거주
- 수도권 2.0억 / 광역시 1.5억 / 기타 1.2억

지원액을 초과하는 전세주택은 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단, 전세금 총액은 호당 지원금액의 150% 이내로 제한

임대보증금 및 임대료

1~2순위의 해당하는 경우, 100~175만원의 임대보증금과 연 2%의 이자만 납부. 실제로 월 10만원에서 15만원 사이의 작은 임대료로 주거가 가능
ex) 전세임대주택의 경우
(월임대료){(전세금-임대보증금)*연2.0%/12개월

지원방법

1) 필요서류
본인 및 부모님 주민등록등본
학생임을 확인하는 재학증명서 / 졸업예정 증명서 / 합격통지서 / 휴학증명서 등의 증명서류
금융 정보 제공 동의서, 자산 보유 사실 확인서,
LH공사 내 개인정보이용 동의서 등 그 외 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

2) 지원방법
LH청약신청홈페이지 - 분양임대정보 - 매입임대/전세임대 - 해당공고 내 선정

집 구하는 과정

신청 후 , 3~4개월 정도 심사 기간소요되며
당첨연락이 오면 6개월 이내에 집 구해야 함
집을 구한 후, 권리분석을 법무사에게 요청하고
권리분석 (계약시 필요 프로세스/ 절차) 을 진행한후
부동산 계약을 완료하면 끝!

법무사 + 본인 + 집주인 + 공인중개사와 함께 계약!

* 집 정보
- LH청년 주택 정보 카페 : https://cafe.naver.com/lhuniv9

■청년 주택 정보 카페■ 전세임대/행... : 네이버 카페

* 각 출처를 밝혔습니다.
그 외의 정보는 LH공사를 통해 확인 가능합니다.