전세대출 신청기록 기금전세대출 알아보기

전세 대출신청자 : 조**
신용도 : 하
근무개월수 : 5~6개월차
중소기업 버팀목 조건 - 불가
전세 대출일 : 4~6월경
전세 지역 : 서현~선릉역 (분당선라인)
전세 대출 은행 : 우리은행 / 회사연계은행 확인도 필요


기금 전세대출
1-기금든든 버팀목전세대금
대출금리 1.8~2.4%
대출한도 수도권 ~1.2억 이내 (보증금기준 1.5억
그 외 ~ 0.8억 이내
(보증금의 80%이내)
대출기간 : 2년 (2년단위로 4회연장 / 10년이용가능)

대출 대상
아래의 요건을 모두 충족하는 자
1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주


대출 실행 루트

은행방문 - 대출 가능여부 확인
방문시 필요서류 - 우리은행과 통화해서 상담
-내가받은 문자
[Web발신]
"[우리은행] 안녕하십니까? 고객님께서 요청하신 서류 안내 해드립니다.
[전세대출 사전 상담 필요서류]
1. 주민등록증
2. 입사후 전체 급여명세서 (재직회사 직인날인)
3. 건강보험자격득실확인서
4. 주민등록등본 (전체주민번호기재-최근5년주소변동 이력 포함)
5. 가족관계증명서(전체주민번호기재)
6. 등기사항전부증명서
※ 영업점 요청에 의해 대출서류는 추가 또는 생략될 수 있습니다.
우리은행 고객센터 ☎1588-5000"

문자에 확인되는 6.등기사항전부증명서는 원하는 주택의 (가격/시세등을 확인할수있는) 등기부등본 발급받고 방문

등기부등본 출력 경로

인터넷등기소 활용


※ 세대주의 정의
세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주
1) 세대주의 배우자
2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자
3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
(전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
(임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용
1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우
2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고(바로가기)

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
2021년도 기준 2.92억원(20.01.01 접수분부터 적용)
자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능